Vente Maison 4 pièces 115 m² Le havre (76610)

Dans le quartier Aplemont au Havre, Pauline GABRIEL vous propose cette agréable maison de 115 m², entièrement rafraîchie, offrant un cadre de vie lumineux et une vue dégagée sur la ville.

?? Vous profiterez d'un beau jardin exposé plein sud avec terrasse, idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

A l'intérieur :

? Au rez-de-chaussée :

? Une cuisine aménagée récente

? Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud

? Une salle de bains

? Un WC indépendant

? Une buanderie

? Au 1er étage :

? Deux chambres, dont une avec dressing et WC

? Au dernier étage :

? Une grande troisième chambre pouvant également devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace selon vos envies.

Les + :

?? Ravalement récent

?? Bon DPE

?? Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir

?? Belle exposition et vue dégagée

? Une maison idéale pour un jeune couple, une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un bien prêt à vivre.

Prix : 220 000 euros FAI(honoraires à la charge du vendeur)

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1767 euros et 2391 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GABRIEL Pauline, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABRIEL Pauline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459782- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GABRIEL Pauline

Honoraires à la charge du Vendeur