Vente Maison 4 pièces 99 m² Toulouse (31300)

Maison familiale de 99 m² , située dans le très recherché quartier de la Croix de Pierre à Toulouse, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et fonctionnalité, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre d'appoint, salle de jeux, espace lecture?).

Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou un couple en quête d'un bien fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché de Toulouse.

Prix : 450 000 euros honoraires : 17 266 TTC inclus charge acquéreur soit 432 734 euros hors honoraires

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOZ Fatma, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOZ Fatma, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GOZ Fatma

Prix net vendeur : 432734 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui