Vente Maison 4 pièces 80 m² Vendin-lès-béthune (62232)

iad France - Michael Boulanger vous propose: 🏡 Vendin-lès-Béthune – Maison 80 m² – 3 chambres, garage et jardin.

Située à Vendin-lès-Béthune, cette maison d'environ 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 311 m², offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.
L'étage propose 3 chambres et une salle d'eau.
Les combles aménageables constituent un véritable atout, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le bien dispose d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois. Un garage, une cave et un jardin bien exposé viennent compléter l'ensemble.

Une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet de rafraîchissement, avec un réel potentiel de valorisation.

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Des photos d'aménagement ont également été rajoutées afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 401887328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 311
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 105000 euros
Bien En copropriété : Non