Vente Maison 5 pièces 100 m² Aubergenville (78410)

iad France - Florian Voisin vous propose: À vendre :
Maison individuelle de 4 chambres, vivable de plain-pied sur sous-sol total, avec jardin, édifiée sur une parcelle d'environ 526 m².
100 m2 au sol / 88 m² habitables
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine fermée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied.
Sous-sol total :
Compartimenté, comprenant deux chambres supplémentaires.
EXTÉRIEUR :
Jardin agréable, idéal pour les moments en famille. Stationnement possible sur la parcelle.
ÉQUIPEMENTS :
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portillon et portail en PVC, pompe à chaleur air/eau installée en 2024, tout-à-l'égout, isolation des combles.
Maison vivable de plain-pied. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour agrandir la pièce de vie.
Services & Commodités :
Commerces et services à Aubergenville et Elisabethville.
Écoles à proximité.
Transports :
Gare Aubergenville-Elisabethville ligne J - RER E prochainement
Accès rapide à l'A13 vers Paris et La Défense.
Coup de cOEur pour la vie de plain-pied et le potentiel d'agrandissement de la pièce de vie.
Visites flexibles selon vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 306500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 526
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 306500 euros
Bien En copropriété : Non