Vente Maison 4 pièces 140 m² Saint-denis-des-murs (87400)

iad France - Axel Senouci vous propose: Découvrez cette authentique maison de caractère située sur la commune de Saint-Denis-des-Murs, à seulement 10 minutes des commodités.

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété saura séduire les amoureux de la campagne en quête de calme et de nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée d'environ 5 m² desservant, d'un côté un agréable salon d'environ 20 m² avec cheminée, et de l'autre, une spacieuse cuisine d'environ 20 m², offrant un accès direct à la cave. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert une première chambre d'environ 12 m², suivie d'un bureau en enfilade d'environ 8 m², et une seconde chambre de près de 20 m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 5 m².

Au deuxième étage, les combles d'environ 45 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et permettront la création de pièces supplémentaires selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1600 m², sublimé par de magnifiques arbres, dont quelques fruitiers, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Enfin, un appentis attenant d'environ 30 m² avec espace garage vient compléter la propriété.

Autres informations :

- La cheminée est, pour l'heure, l'unique système de chauffage de la maison.
- La toiture est en bon état.
- L'intérieur nécessite des travaux de rénovation.
- Fosse septique individuel.
- Cuve de récupération des eaux pluviales 1000l

À très vite pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 1574
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non