Vente Maison 5 pièces 113 m² Blyes (01150)

iad France - Clément Bernard vous propose: BLYES – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 113 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE ET JARDIN – CONSTRUCTION 2017

Vous cherchez une maison familiale récente, lumineuse, avec 4 chambres et sans travaux à prévoir ?

À Blyes, au cOEur de la Plaine de l'Ain, découvrez cette maison de plain-pied de 113 m², construite en 2017 sur une parcelle de 509 m².

Son véritable point fort : une maison facile à vivre au quotidien, avec une belle pièce de vie plein sud, 4 chambres, un garage attenant et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

UNE BELLE PIÈCE DE VIE PLEIN SUD

Dès l'entrée dans l'espace de vie, la luminosité naturelle attire immédiatement l'attention.

Exposée plein sud, la pièce principale réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

Les ouvertures créent une continuité agréable avec la terrasse et le jardin : aux beaux jours, intérieur et extérieur se prolongent naturellement.

En hiver, le poêle à pellets apporte une chaleur confortable et contribue à l'atmosphère chaleureuse de la maison.

4 CHAMBRES ET TOUT LE CONFORT DU PLAIN-PIED

Ici, aucun escalier : les 113 m² sont entièrement de plain-pied.

L'espace nuit propose 4 chambres, une configuration particulièrement recherchée pour une famille.

Besoin d'un bureau ? D'une chambre d'amis ? D'une salle de jeux ? La quatrième chambre permet facilement d'adapter la maison à votre mode de vie.

Une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.

Les espaces sont bien répartis et la circulation fluide : une maison fonctionnelle, pensée pour simplifier le quotidien.

TERRASSE, JARDIN ET GARAGE ATTENANT

La maison est implantée sur une parcelle de 509 m² offrant un extérieur agréable tout en restant facile à entretenir.

La terrasse et le jardin permettent d'imaginer repas en extérieur, jeux pour les enfants, espace détente, jardinage ou futurs aménagements selon vos envies.

Le jardin présente du vis-à-vis, mais son exposition permet de profiter pleinement de l'extérieur et des beaux jours.

Un garage attenant complète la maison, avec également des possibilités de stationnement supplémentaires devant la propriété.

UNE MAISON RÉCENTE, PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR

Construite en 2017 et parfaitement entretenue, cette maison constitue une excellente alternative à un projet de construction neuve.

Pas de rénovation importante à programmer ni de longs mois de travaux avant de pouvoir en profiter : vous pouvez vous installer rapidement et vous approprier les lieux.

La maison bénéficie également de la fibre optique, appréciable pour le télétravail, le streaming et les usages numériques de toute la famille.

LES POINTS FORTS

• Maison récente construite en 2017
• 113 m² entièrement de plain-pied
• 4 chambres
• Belle pièce de vie exposée plein sud
• Cuisine ouverte
• Luminosité naturelle
• Poêle à pellets
• Salle de bains
• 2 WC indépendants
• Buanderie
• Garage attenant
• Terrasse et jardin
• Terrain de 509 m²
• Stationnements supplémentaires
• Fibre optique
• Maison parfaitement entretenue
• Aucun gros travaux à prévoir

BLYES – UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU CŒUR DE LA PLAINE DE L'AIN

Située à Blyes, la maison profite d'un environnement adapté à la vie de famille tout en permettant de rejoindre les principaux pôles d'activité du secteur.

École, services de proximité et espaces de loisirs facilitent le quotidien. Le plan d'eau de Blyes offre également un cadre agréable pour les promenades et les activités en extérieur.

La commune bénéficie d'une situation intéressante au cOEur de la Plaine de l'Ain, notamment pour les personnes travaillant dans le secteur ou souhaitant conserver un accès pratique vers Ambérieu-en-Bugey et l'agglomération lyonnaise.

ET SI C'ÉTAIT VOTRE PROCHAINE MAISON ?

113 m² de plain-pied, 4 chambres, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, un garage, une terrasse, un jardin et une construction récente sans gros travaux à prévoir.

Sur le papier, les critères sont réunis. Mais c'est en découvrant ses volumes, sa luminosité et son agencement que vous pourrez réellement vous projeter.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet, obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison à Blyes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été

rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 101265379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Superficie terrain : 509
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non