Vente Maison 3 pièces 100 m² Donzy (58220)

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad France *** venez découvrir cette jolie maison de campagne de 100 m2 dans un village de la Nièvre à 8 min de Donzy, à 5 min d'Entrains sur Nohain et à 2H de Paris ! Avec de nombreuses dépendances et un beau terrain de plus de 1200 m2, vous apprécierez d'être au calme complet à la campagne pour profiter d'un havre de paix en famille pour se ressourcer !

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée dans véranda chauffée de 15 m2, d'une entrée avec placards, d'un salon - salle à manger lumineux de 28 m2 avec cheminée insert à granulés, d'une première grande chambre de 16 m2 et d'une salle d'eau-wc.
À l'étage, vous disposerez d'une seconde chambre mansardée.
Un terrain de plus de 1200 m2 agrémente le tout avec une partie cour à l'entrée sur la propriété et grand garage appréciable, en plus des autres dépendances, cuisine d'été et atelier présents autour de la maison. Un sacré plus !

DPE récent en D, toiture en très bon état, huisseries récentes en PVC, chaudière gaz neuve ! Ce n'est pas les avantages qui comptent dans cette maison de campagne, d'autant plus qu'une vie au rez-de-chaussée est possible avec pièces de vie et première chambre de plain pied !

Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir vite la visiter !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 1200
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non