Vente Maison 3 pièces 49 m² Sap-en-auge (61470)

Nouveauté ! SAP-EN-AUGE (Orne) Ville petite cité de caractère, en centre ville, charmante MAISON lumineuse de 49m² et plus comprenant : au-rez-chaussée : pièce de vie avec espace cuisine, cheminée. Salle de douche/WC. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres. Au 2ème étage : grenier pouvant être aménagé selon vos envies. Toiture en ardoise partiellement refaite en 2025, chauffage électrique, double vitrage, volets sur l'ensemble. Tout à l'égout. 1 DÉPENDANCE sur cour à usage de cave et rangement.
Pour un confort de vie, toutes commodités à pied, écoles, transports, animation, fibre déployée. Maison de retraite.
Ce bien se situe à 12km de VIMOUTIERS, 14km de GACÉ, 15km de ORBEC.
Idéal première acquisition, pied-à-terre, investissement locatif. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Laurence LEJEUNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 543 734

Surface terrain : 112 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON