Vente Maison 4 pièces 70 m² Bénodet (29950)

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - BENODET (29950)
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EXCLUSIVITE NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER.
Située dans un quartier très calme avec peu de passage de véhicules, vous découvrirez cette maison mitoyenne de plain-pied.
Dans un rayon de 1km (15mn à pied) autour de cette maison, vous trouverez une boulangerie, un traiteur, un supermarché et la plage du Trez avec son Casino et sa Thalasso.
Elle a été construite au début des années 1970, et elle développant une surface habitable d'environ 70 m². Elle est édifiée sur un terrain d'environ 328 m² et
dispose d'un garage indépendant de 20 m² ainsi que d'un appentis attenant à la maison de 5,60 m², dans lequel sont installés la cuve à fioul et la machine à laver.
La distribution de la maison est fonctionnelle : Elle possède une une loggia intégrant la porte d'entrée de la maison et celle de l'appentis, un salon, une cuisine dînatoire, une salle d'eau, 1 WC séparé, 2 chambres avec placards et une petite chambre ou bureau.
La toiture est en ardoises (à réviser tout de même), et la maison est relié au tout à l'égout.
Le bien présente un potentiel intéressant, tant comme résidence principale que comme pied à terre ou investissement locatif. La proximité des plage à 1km est un atout réel. Elle possède un beau parquet massif, et une luminosité importante grâce à ses nombreuses fenêtres.
Le garage lui confère un espace de stockage intéressant.
Cependant, un rafraîchissement sera nécessaire afin de lui donner une seconde jeunesse.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Quimper - N° SIRET : 87842756600020
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Référence : 29152-151

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 12000 euros