Vente Maison 6 pièces 146 m² Gennes-val-de-loire (49350)

Une superbe propriété avec sa propre tourelle d'angle, située dans un hameau rural tranquille, à proximité du charmant village des Rosiers-sur-Loire.
Les jardins spacieux et matures de chaque côté de la propriété donnent sur la piscine et le grand champ qui pourrait convenir à un cheval ou à d'autres animaux.
La grande piscine permet de s'échapper du soleil brûlant de l'été !

Maison débordant de caractère, mélange de pierres locales et de vieilles poutres en bois.
Grande cheminée avec un poêle à bois dans le salon.
Grande cuisine bien équipée avec un accès direct au jardin et à l'espace barbecue.

Rez-de-Chaussée :
salon : 28,46 m²
WC : 3,32 m²
couloir : 17,72 m²
cuisine : 25,03 m²
salle à manger : 20,53 m²
chambre extérieure (4) : 11,97 m²
salle de bains : 4,42 m²

Premier étage (surface à moins de 1,8 m de hauteur) :
hall d'entrée : 5,9 m² / 7,2 m²
salle de bains : 2,62 m² / 5,21 m²
chambre 1 : 12,49 m² / 23,38 m²
chambre 2 : 8,52 m² / 17,32 m²
chambre 3 : 7,81 m² /17,67 m²

En plus de l?excellent réseau routier, le village bénéficie d?une gare avec un accès direct à Saumur ou à Angers où vous pouvez accéder à des services supplémentaires vers Nantes à l?ouest et Paris et au-delà à l?est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr