Description T6 à Bagnols sur ceze
À VENDRE Ensemble immobilier au c½ur de Bagnols-sur-Cèze
Idéalement située au c½ur de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de rénovation.
La maison principale, datant des années 1920, développe environ 160 m² habitables et comprend 5 chambres. Elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
Une seconde maison indépendante d'environ 46 m², à rénover entièrement, complète l'ensemble. Elle pourra convenir à un projet de location, de logement indépendant ou d'activité professionnelle.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 200 m² et bénéficie de nombreuses dépendances :
- Garage d'environ 50 m² ;
- Local d'environ 68 m² ;
- Cave enterrée ;
- Forage.
Côté technique, la toiture a été révisée. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment l'isolation complète ainsi que le remplacement des huisseries, laissant libre cours à votre projet de rénovation.
Une opportunité rare en centre-ville, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel.
À découvrir sans tarder ! Prix : 245000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780.0 € et 5160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sabrina TETART EI, agent commercial (RSAC 924607617)
Surface Loi Carrez : 159
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Idéalement située au c½ur de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de rénovation.
La maison principale, datant des années 1920, développe environ 160 m² habitables et comprend 5 chambres. Elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
Une seconde maison indépendante d'environ 46 m², à rénover entièrement, complète l'ensemble. Elle pourra convenir à un projet de location, de logement indépendant ou d'activité professionnelle.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 200 m² et bénéficie de nombreuses dépendances :
- Garage d'environ 50 m² ;
- Local d'environ 68 m² ;
- Cave enterrée ;
- Forage.
Côté technique, la toiture a été révisée. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment l'isolation complète ainsi que le remplacement des huisseries, laissant libre cours à votre projet de rénovation.
Une opportunité rare en centre-ville, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel.
À découvrir sans tarder ! Prix : 245000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780.0 € et 5160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sabrina TETART EI, agent commercial (RSAC 924607617)
Surface Loi Carrez : 159
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 263m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 202_3067_9277
- Mise à jour 02/09/2026 à 03:01
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Bagnols sur ceze (Gard 30)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 - LA BIG BAGNOLS SUR CEZE
Agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze (30200)
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