Vente Maison 3 pièces 44 m² Limoges (87000)

rpi Ambazac vous propose cette petite maison de ville idéalement située quartier du Sablard à Limoges, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif, cette opportunité saura répondre à vos attentes !

Caractéristiques :

- 2 niveaux

- 44 m² habitables

- 2 belles chambres

- Courette

- Sous-sol de 20 m²

- Taxe foncière : 895 €/an

- Assainissement collectif

- Double-vitrage intégral

Les points forts :

- Située à proximité des commerces, des écoles et des transports

- Accès rapide au centre-ville de Limoges et à l'autoroute A20

- Présence d'une PAC (pompe à chaleur réversible) dans la pièce à vivre

À savoir :

- Chauffage au fioul (chaudière de 2011)

- Pas de place de parking

- Arrêts de bus accessibles à pied

Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un mode de vie pratique, avec tous les services du quotidien à portée de main.

Référence agence : 6760

Nom du négociateur : MANDON Nils

Honoraires à la charge du Vendeur