Vente Maison 4 pièces 115 m² Saint benoit (11230)

Maison en pierre rénovée d'environ 115 m², dans un environnement calme et préservé.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour, poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie avec cellier et une pièce annexe, pouvant notamment être aménagée en salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.

À l'étage, un espace bureau dessert trois chambres de 12 m², 11 m² et 11 m², un dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif de 305 m² situé à moins de 50 mètres de la maison. La propriété comprend également une parcelle boisée de 1 385 m² et un parking privatif.

Les atouts :

Maison en pierre rénovée, sans travaux importants à prévoir

115 m² – 3 chambres – bureau – dressing

Pièce de vie avec poêle à bois

Terrasse et jardin privatif

Terrain boisé de 1 385 m²

Parking privatif

Résidence principale ou secondaire

Environnement calme

Une maison pleine de caractère, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature.

Cette annonce référence 343555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025

Score DPE : 201 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JÉRÉMY VAN AEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant