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Cazères-sur-l'Adour (40270) - Maison - 7 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992789239387

Vente Maison 7 pièces 127 m² Cazeres sur l adour (40270)

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Vente Maison Maison Familiale . Cazeres sur l' Adour Cazeres sur l adour
Visite virtuelle
Vente Maison Maison Familiale . Cazeres sur l' Adour Cazeres sur l adour
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12 photos disponibles 

Description T7 à Cazeres sur l adour

Maison Familiale . Cazeres sur l' Adour
A la recherche d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 127 m² habitables située dans un environnement calme au coeur d'un lotissement. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC offrant un confort idéal au quotidien. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement avec des placards aménagés qui optimisent parfaitement chaque pièce et facilitent le quotidien de toute la famille. Vous profiterez également d'un garage attenant d'environ 24 m² et d'une terrasse carrelée d'environ 19 m² parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage, de combles isolés et d'un chauffage au gaz de ville par chaudière. Son DPE classé C constitue un véritable atout en matière de performance énergétique. A l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clôturé de 738 m² sécurisé par un portail coulissant offrant un bel espace pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement extérieur. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une grande famille. A visiter sans tarder ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.35
Surface terrain : 738
Surface terrasse : 19
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 847

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UprPjJGp8wu


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 127m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 738 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14548072_847
    • Mise à jour 04/08/2026 à 10:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cazeres sur l adour (Landes 40)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

    Agence immobilière à Villeneuve-de-Marsan (40190)

    L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN - Villeneuve-de-Marsan
       
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