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Vente Maison maison Saujon
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Vente Maison 6 pièces 145 m² Saujon (17600)

443 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 3510.0 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI181-972760
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 15:37
B
Classe Énergie
95 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
95 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saujon (Charente-Maritime 17)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Saujon

maison
Coup de cœur assuré ! Maison de plain-pied 145 m² avec piscine, dépendance et terrain de 3 500 m² – Le Chay, proche Saujon

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe propriété de plain-pied de 145 m², où confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée.
Fonctionnelle, elle est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ainsi qu'un garage.
L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des prestations de qualité garantissant un confort de vie optimal : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Implantée sur un terrain clos de 3 500 m², parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié.
Vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 8 × 4 mètres, protégée par un dôme, véritable invitation à la détente.
Un second atout vient compléter ce bien rare : une dépendance de 32 m2 entièrement aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle indépendante ou créer un gîte.
Il comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée ainsi qu'une élégante salle d'eau.
Cette propriété, entretenue avec le plus grand soin, offre des prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de confort.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.


Numéro de mandat : 3535

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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