Vente Maison 3 pièces 96 m² Tourcoing (59200)

J'ai le plaisir de vous proposer QUARTIER VIROLOIS

Une jolie maison 1930, 2 chambres, 96 m².
Pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur !

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 28 m², conviviale et agréable, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m², lumineuse et ouverte sur le séjour.
Un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver.

La cuisine donne directement accès à une jolie terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.

Vous trouverez également un WC indépendant.

Au 1er étage :
• Une belle chambre lumineuse de 14 m², agrémentée de deux fenêtres
• Une spacieuse salle de bain de 10 m² avec baignoire d'angle avec jets et meuble double vasque

Au dernier étage :
Une superbe chambre sous combles de 22 m², particulièrement lumineuse, offrant un espace idéal pour une chambre parentale

Le petit plus qui fait la différence : un jardin excentré de 56 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme.

Les atouts :
Quartier VIROLOIS
Belle pièce de vie de 28 m²
Cuisine équipée ouverte de 13 m²
Terrasse exposée Sud
Jardin excentré de 56 m²
2 belles chambres de 14 m² et 22 m²
Grande salle de bain de 10 m²
Chaudière gaz de 14 ans
Toiture de 16 ans
Double vitrage avec persienne éléctrique au rdc
Tout-à-l'égout
Stationnement facile

Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur, dans un secteur recherché de Tourcoing !

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette jolie maison et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Prix de vente 148 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

DPE : D GES : D

Numéro de mandat : 40203

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros