Description T5 à Saint-hilaire-de-riez
Vente Demeure 5 pièces
iad France - Emilie Milcent vous propose: DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC EMPLACEMENT RARE AU COEUR DE SION SUR L OCEAN
Plage des 5 Pineaux, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme avec jardin, à deux pas de la plage.
Dès l'entrée, vous apprécierez son cachet préservé et ses beaux volumes. La maison se compose au rez-de-chaussée de deux pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis l'étage, vous profiterez d'une agréable vue sur la mer.
La majorité des ouvertures a déjà été rénovée, constituant un investissement important déjà réalisé. Des travaux complémentaires ont été chiffrés afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet, sans pour autant être tous indispensables à une occupation immédiate du bien.
Travaux déjà étudiés et chiffrés
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 394
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 430500 euros
Bien En copropriété : Non
Plage des 5 Pineaux, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme avec jardin, à deux pas de la plage.
Dès l'entrée, vous apprécierez son cachet préservé et ses beaux volumes. La maison se compose au rez-de-chaussée de deux pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis l'étage, vous profiterez d'une agréable vue sur la mer.
La majorité des ouvertures a déjà été rénovée, constituant un investissement important déjà réalisé. Des travaux complémentaires ont été chiffrés afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet, sans pour autant être tous indispensables à une occupation immédiate du bien.
Travaux déjà étudiés et chiffrés
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 394
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 430500 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 121m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 394 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2081658
- Mise à jour 03/09/2026 à 07:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 470 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-hilaire-de-riez (Vendée 85)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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