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Vente Maison PROCHE DAX MAISON T4 PISCINE JARDIN ET DÉPENDANCE Heugas
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Vente Maison PROCHE DAX MAISON T4 PISCINE JARDIN ET DÉPENDANCE Heugas

Vente Maison 4 pièces 102 m² Heugas (40180)

309 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1791 m2
    Piscine enterrée
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177601775
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 10:02
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Heugas (Landes 40)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Heugas

PROCHE DAX MAISON T4 PISCINE JARDIN ET DÉPENDANCE
HEUGAS. Lorsque l'actuelle propriétaire a découvert cette ancienne maison en pierre en 2012, elle n'était pas venue chercher une simple résidence. Elle est tombée sous le charme d'un endroit unique, chargé d'histoire, où vivaient alors 2 lamas qui parcouraient librement le jardin. avec pour toile de fond, la forêt. Une image insolite qui résume parfaitement l'esprit des lieux : authenticité, douceur de vivre et connexion avec la nature.
Depuis, la maison a évolué avec son époque sans jamais perdre son caractère.
Une extension contemporaine est venue compléter harmonieusement le bâti d'origine, offrant aujourd'hui 102 m² habitables, où la pierre ancienne dialogue naturellement avec le confort moderne.
Dès les premiers pas, le regard est attiré par les murs en pierre, les poutres apparentes et cette magnifique cheminée d'époque sublimée par un insert, véritable coeur de la maison. Ici, chaque pièce invite à ralentir, à profiter des saisons et des instants partagés.
La cuisine s'ouvre généreusement sur la terrasse, la piscine et le jardin arboré. Les repas se prolongent naturellement sous la pergola ou dans la cuisine d'été, tandis que la forêt, juste en face, offre un décor vivant qui change au fil des saisons
À l'extérieur, la parcelle de 1 791 m², entièrement arborée, est une véritable parenthèse de sérénité. Piscine, vaste terrasse, cuisine d'été, plusieurs espaces de détente.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.