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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 120 m² Langlade (30980)

450 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1861 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu COEL00726-8074
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 03:02
D
Classe Énergie
186 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 325 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 325 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
186 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langlade (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Langlade

LANGLADE, EN VAUNAGE, VILLA TRADITIONNELLE R+1 AVEC DEPENDANCES
Située à quelques encablures du centre ville, dans un berceau de verdure de 1861m2, belle villa provençale.
Un hall d'endrée dessert à droite, la partie nuit : deux chambres, une grande salle-de-bains et un wc.
De l'autre coté, se trouve la pièces à vivre (salle-à-manger-salon) agrémentée d'une cheminée, foyer fermé, bel espace avec plafond cathédrale et une véranda.
La cuisine est indépendante, elle est complétée d'un grand cellier.
A l'étage se trouvent deux chambres avec point d'eau et un wc.
Grande terrasse, cuisine d'été, carport, garage doté d'une porte sequentielle, dépendance aménageable et cave.
L'espace exterieur à l'ombre de la pergola ou sous les pins, est une invitation à la détente
Carole est à votre disposition pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par LOUCHE Carole - EI - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Carole LOUCHE (EI)
Taxe foncière : 1742 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.