Vente Maison 5 pièces 102 m² Treffiagat (29730)

29730 TREFFIAGAT – MAISON 3 CHAMBRES – 102 m² HABITABLES – TERRAIN 639 m² – ACCÈS LITTORAL – IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE À DEUX PAS DES PLAGES

efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison d'environ 102 m², offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.

Située à Treffiagat, elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du littoral et des plages, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité.

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Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

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Un espace nuit confortable

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'étage pour plus de confort au quotidien.

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Un extérieur agréable et un vrai potentiel

Implantée sur une parcelle de 639 m², la propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente…

Un garage attenant complète l'ensemble.

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Un cadre de vie recherché

Treffiagat séduit par son cadre naturel préservé et son ambiance authentique. La commune offre un littoral remarquable, avec un linéaire de plages parmi les plus belles du territoire, alternant sable fin et paysages rocheux caractéristiques.

Son patrimoine, composé de chapelles et de menhirs, ainsi que son atmosphère tournée vers le bien-être et la détente, en font un lieu de vie idéal pour se ressourcer tout au long de l'année.

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Les atouts du bien :

•Maison fonctionnelle et lumineuse

•3 chambres à l'étage

•Jardin de 639 m²

•Garage attenant

•Proximité du littoral et des plages

•Idéal résidence principale ou secondaire

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Une maison alliant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Stephan Erwan

Précision localisation : calme

Prix net vendeur : 228000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 192 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant