Vente Maison 3 pièces 64 m² Firmi (12300)

iad France - Alexandre Sousa vous propose: Maison avec garage double, terrain de plus de 500 m² et toiture neuve – Firmi

Certaines maisons se distinguent par leurs prestations. D'autres séduisent par leur équilibre entre confort, travaux déjà réalisés et cadre de vie agréable.

Cette maison de 64 m², située sur les hauteurs de Firmi, réunit ces qualités. Elle offre un intérieur rénové, un terrain attenant de plus de 500 m² et des équipements qui permettent de s'installer immédiatement, tout en conservant un beau potentiel d'aménagement extérieur.

Dès l'entrée, on découvre un séjour entièrement rénové, lumineux et accueillant, pensé pour le quotidien. Les chambres ont également été refaites avec soin, tout comme la salle de bains, qui ne nécessite aucun travaux. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants manuels et électriques selon les ouvertures, ainsi que d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, complétant le système de chauffage existant pour un confort apprécié en toute saison.

À l'extérieur, le terrain attenant de plus de 500 m² permet d'imaginer un espace détente, un jardin potager, une aire de jeux ou encore différents aménagements selon vos envies. Le garage double constitue également un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Autre élément particulièrement rassurant : la toiture a été entièrement refaite à la mi-juillet, représentant un investissement important déjà réalisé pour les futurs propriétaires.

L'emplacement est également un point fort avec un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant du calme des hauteurs de Firmi

À noter : la réfection des façades est prévue et sera prise en charge par les propriétaires actuels dans le cadre de la vente.

En résumé :

* Maison de 64 m²
* Terrain attenant de plus de 500 m²
* Garage double
* Séjour entièrement rénové
* Chambres refaites
* Salle de bains en excellent état
* Cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique
* Double vitrage
* Volets manuels et électriques
* Climatisation réversible
* Toiture entièrement refaite mi-juillet
* Arrêt de bus à 50 mètres
* Taxe foncière : 950 €
* Prix : 110 000 €

Les photos permettent d'apprécier le bien, mais elles ne remplacent pas l'atmosphère que l'on ressent une fois sur place. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Sousa, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Superficie terrain : 647
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non