Vente Maison 4 pièces 96 m² La fresnais (35111)

Marine Gautier megAgence, vous propose cette jolie maison, rénovée avec soin et goût, située à La Fresnais, dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville.

D'une surface habitable d'environ 96 m², exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine moderne, récente et entièrement aménagée et équipée, WC séparé, buanderie et garage. Pompe à chaleur.

À l'étage : palier avec espace bureau, trois chambres confortables dont une suite parentale avec Dressing et salle de douche, WC séparé, salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque.

Classement énergétique A.

À l'extérieur : jardin clos et arboré, cour, deux places de stationnement, portail motorisé.

Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Surface terrain : 191 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.57 %
Bien En copropriété : NON