Vente Maison 5 pièces 121 m² La chapelle de brain (35660)

Maison récente de 2022, encore sous garantie, offrant 121 m² habitables sur un terrain de 2 250 m² avec possibilité de division (potentiel valorisable).

Située dans un environnement calme à proximité de Redon, cette maison allie confort moderne, volumes lumineux et potentiel patrimonial.

La maison

Belle pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures

Cuisine moderne ouverte

3 chambres dont 1 au rdc

Salle de bain + WC séparés au rdc et à l'étage

Espace atypique avec filet suspendu (idéal coin détente ou bureau)

Les + qui font la différence

Double garage

Espace pour camping-car

Maison récente -> aucun travaux

Bonne performance énergétique

Le terrain

Parcelle de 2 250 m²

Possibilité de division parcellaire (idéal projet ou revente d'une partie)

véritable levier de valorisation

Localisation

Environnement calme et verdoyant

À quelques minutes des commodités

Accès rapide vers Redon

Pourquoi cette maison est une opportunité ?

Maison récente sans travaux

Grand terrain exploitable

Potentiel financier (division)

Bien rare sur le secteur

Prix : 322 000 €

Contact

Disponible pour organiser une visite et étudier votre projet

Cette annonce référence 326114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.

Prix du bien : 322 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022

Score DPE : 39 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 € et 569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ERWANN TSIDJI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant