Vente Maison 5 pièces 120 m² Limoges (87000)

Découvrez cette maison d'habitation de 120 m2, implantée sur un terrain de 510 m2, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'évolution.
Elle se compose de :

Un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse;
Trois chambres
Une cuisine séparée et équipée

Extérieur agréable avec jardin sur une parcelle de 510 m2.
Possibilité de stationnement intérieur.
Un T1 attenant actuellement loué 450 € / mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
Possibilité supplémentaire de créer un T2 avec jardin et entrée indépendante, idéal pour optimiser la rentabilité ou pour un projet familial.

Idéal pour :

Primo-accédant souhaitant réduire ses mensualités grâce au revenu locatif
Investisseur recherchant un bien avec potentiel d'optimisation

Bien rare offrant habitation principale + rentabilité.
Travaux à prévoir
À visiter sans tarder !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 180000 euros

Nom du négociateur : REIX Laurent