Vente Maison 5 pièces 94 m² Etueffont (90170)

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion System
Réf : 3375 EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec terrain clos et prestations récentes Secteur Rougemont-le-Château / Étueffont
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, cette charmante maison traditionnelle de village construite en 1985 est édifiée sur sous-sol enterré et implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1001 m2.
Parfaitement entretenue, cette maison chaleureuse d'environ 94 m2 habitables offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements récents et une belle exposition sud.
Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec couloir de distribution • Séjour / salon lumineux avec insert cheminée • Cuisine équipée • WC séparés • Accès direct aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison
À l'étage : • Palier • Trois chambres • Salle de bains
Sous-sol
• Garage • Espaces de rangement complémentaires
Extérieurs
Vous profiterez d'un joli terrain entièrement clos et arboré comprenant : • Terrasse exposée sud à l'avant de la maison • Terrasse arrière • Jardin • Abri sous terrasse • Portail électrique • Plusieurs places de stationnement extérieures
Les points forts
• Maison traditionnelle pleine de charme • Terrain clos et arboré de 1001 m2 • Exposition sud • Insert cheminée • Radiateurs électriques nouvelle génération • Fenêtres PVC double vitrage changées en 2023 • Volets roulants électriques installés en 2023 • Isolation extérieure réalisée en 2020 • Ballon d'eau chaude remplacé en 2023 • Panneaux solaires avec revente d'énergie • Bon état général • Proximité immédiate des commodités et axes routiers
Informations techniques
• Surface habitable : 94 m2 • Surface terrain : 1001 m2 • Nombre de pièces : 5 • Nombre de chambres : 3 • Nombre de niveaux : 1 • Garage : Oui • Stationnements extérieurs : 4 places • Chauffage : insert bois + radiateurs électriques nouvelle génération • Menuiseries : PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Cuisine équipée : Oui • Exposition : Sud sur la terrasse avant • Taxe foncière : 1100 € • État général : bon état • Travaux à prévoir : soubassement à repeindre • Année de construction : 1985
Diagnostic de performance énergétique
• Classe énergie : D 202 kWh/m2/an • Classe climat : B 7 kg CO?/m2/an • Diagnostic réalisé le : 03/02/2026
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9008553 RCP GALIAN 01_27586
Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Châte

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : SCHINDLER Jean-Francois
Taxe foncière : 1100 euros