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Vente Maison Villa 120 m² Ancy
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Vente Maison Villa 120 m² Ancy

Vente Maison 4 pièces 120 m² Ancy (69490)

 
235 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 3900 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 5433
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
367 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 925 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 925 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
367 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ancy (Rhône 69)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ancy

Villa 120 m²
À Ancy, laissez-vous séduire par cette maison des années 80 de 120 m², élevée sur sous-sol complet.

Elle propose trois chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouvrant sur la terrasse, salle d'eau, toilettes, une distribution pratique pour une vie de famille.

En rez-de-chaussée, une salle de jeux ou bureau, un grand atelier et un garage avec porte électrique.


Un vaste terrain d'environ 3900 m² pentu, une grande terrasse ombragée, un balcon, le tout offrant une belle vue et un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Côté technique, le classement énergétique en F reflète les normes de construction de l'époque : des travaux d'isolation sont à prévoir, une opportunité pour améliorer le confort et valoriser durablement le bien.

Un beau potentiel dans un environnement recherché, à personnaliser selon vos envies.
Et oui, le garage en sous-sol complet peut être un vrai plus, notamment en été.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !!!

Numéro de mandat : 5433

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Campagn'Immo, c'est trois agences immobilières familiales de proximité. Nous développons notre activité avec la volonté d'être au plus près de nos clients que ceux-ci souhaitent vendre, acheter ou louer.

Nous sommes présents sur Pontcharra sur Turdine, Chazay d'Azergues et Tarare et nous occupons un large secteur géographique : Grand Lyon, Monts du lyonnais, Vallée d'Azergues, Pays de Tarare, Ouest lyonnais, Loire, Monts du roannais, Feurs, St Etienne...

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