Description T6 à Marat
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour accueillir salon et salle à manger.
Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
À l'extérieur, une terrasse de 28 m², exposée plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours et du jardin, qui pourra être aménagé et paysagé selon vos envies.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, conforme aux normes en vigueur.
Construite en 2012, elle bénéficie d'une charpente fermette en excellent état, d'une installation électrique conforme, d'une isolation performante, de fenêtres en double vitrage PVC et de la fibre optique.
Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et personnaliser les extérieurs à votre goût.
Moderne, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente dans un secteur paisible, tout en restant proche des commodités d'Ambert.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter ou à joindre notre agence pour programmer une visite.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bostimmo : Mélina BOUCHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 105059000
TTC
Numéro de mandat : 811
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 107m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 872 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 811-CIMMIMMO
- Mise à jour 11/08/2026 à 15:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 115 €
3 minQualité de connexion internet à Marat (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Bost Immo
Agence immobilière à Ambert (63600)
Votre agence immobilière à Ambert au cœur du Livradois-Forez
BostImmo est une agence immobilière à Ambert, implantée au cœur du Livradois-Forez, qui accompagne ses clients dans tous leurs projets liés au secteur de la pierre. Dirigée par David Bost, natif et habitant de la commune depuis de nombreuses années, notre structure s'appuie sur une connaissance fine du territoire pour proposer un accompagnement précis, humain et adapté aux réalités locales.
Nous intervenons sur un périmètre de plus de 40 kilomètres, couvrant les Monts du Livradois et du Forez, afin d'accompagner vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires dans leurs démarches. Grâce à notre présence quotidienne sur le terrain, nous comprenons les spécificités du marché résidentiel local et savons valoriser chaque propriété en tenant compte de son environnement, de son histoire et de son potentiel.
Parce que chaque projet mérite une attention particulière, nous privilégions la qualité des logements proposés plutôt que la quantité. Nous organisons des visites 7 jours sur 7, y compris les jours fériés, afin de nous adapter à votre disponibilité. Vous souhaitez concrétiser votre projet à Ambert ou dans ses environs ?
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