Vente maison de prestige 8 pièces 165 m² Saint-privat-des-vieux (30340)

Villa avec piscine et vue panoramique à Saint-Privat-des-Vieux

Dans un cadre calme et verdoyant de Saint-Privat-des-Vieux, cette charmante villa construite en 1984 est située sur un terrain entièrement clôturé de 6 725 m².

La propriété offre environ 165 m² de surface habitable, comprenant un espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres (dont 1 bureau) et 2 salles de bains.

Le salon et la cuisine donnent tous deux directement sur la grande terrasse offrant une vue imprenable.

À l?extérieur, vous profiterez d?une piscine, d?un pool house d?environ 30 m² avec salle de sport, d?un double garage, d?un abri pour 2 voitures et un camping-car, ainsi que d?environ 1 200 m² de terrain constructible.

* 165 m² de surface habitable
* Terrain de 6 725 m²
* 4 chambres et 2 salles de bains
* Piscine et pool house
* Double garage + carport
* Climatisation réversible
* Terrain entièrement clôturé
* Emplacement très calme
* Vue panoramique spectaculaire

Villa exclusive avec piscine, pool house et vue panoramique à Saint-Privat-des-Vieux

C'est dans un cadre extrêmement calme et verdoyant de Saint-Privat-des-Vieux que se trouve cette charmante villa construite en 1984, située sur un magnifique terrain de pas moins de 6 725 m².

Cette propriété allie espace, intimité, confort et vue exceptionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme dans le sud de la France.

D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison offre un agencement agréable et fonctionnel.

Le spacieux espace de vie avec cheminée constitue le c?ur de la maison et bénéficie, grâce à ses grandes baies vitrées, d'une lumière naturelle abondante et d'une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante.

La cuisine ouverte s?intègre harmonieusement au salon et, tout comme celui-ci, donne un accès direct à la grande terrasse.

La villa dispose de quatre chambres, dont l?une est actuellement aménagée en bureau, et de deux salles de bains.

Elle convient ainsi parfaitement aussi bien aux familles qu?aux personnes travaillant à domicile.

À l?extérieur, une véritable ambiance de vacances vous attend.

La piscine, associée à la terrasse ensoleillée et au pool house d?environ 30 m², constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

Une partie du pool house est actuellement aménagée en salle de sport.

Le confort pratique est également au rendez-vous grâce au double garage, à un abri pour deux voitures et un camping-car, ainsi qu?au jardin entièrement clôturé qui garantit une intimité maximale.

Un atout supplémentaire réside dans la présence d?environ 1 200 m² de terrain constructible sur la parcelle, ce qui offre des possibilités intéressantes pour une extension future ou un projet supplémentaire.

* Villa construite en 1984
* Surface habitable : environ 165 m²
* Terrain de 6 725 m²
* Environ 1 200 m² de terrain constructible
* 4 chambres, dont 1 aménagée en bureau
* 2 salles de bains
* Spacieux salon avec cheminée
* Cuisine ouverte
* Accès direct à la terrasse depuis le salon et la cuisine
* Piscine avec vue panoramique
* Pool house d?environ 30 m² avec salle de sport
* Double garage
* Carport pour 2 véhicules et un camping-car
* Terrain entièrement clôturé
* Emplacement très calme
* Chauffage par climatisation réversible
* Magnifique vue dégagée sur les environs

Cette propriété unique offre une combinaison rare de calme, d?espace et de panoramas exceptionnels, dans un emplacement très prisé à proximité de toutes les commodités.

Une résidence idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans le sud ensoleillé de la France.

Une visite s?impose pour découvrir pleinement le charme et le caractère unique de cette villa.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr