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Vente Maison Saint Julien Les Rosiers, villa 4 chambres + piscine Saint-julien-les-rosiers
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Vente Maison 5 pièces 161 m² Saint-julien-les-rosiers (30340)

305 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    161m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 917 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2752
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 01:42
B
Classe Énergie
98 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 750 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
98 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-julien-les-rosiers (Gard 30)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-julien-les-rosiers

Saint Julien Les Rosiers, villa 4 chambres + piscine
Cette villa de 161 m², sur les hauteurs de Saint-Julien-les-Rosiers, allie confort et qualité, avec 4 chambres, piscine et cuisine d?été. Un environnement calme et des prestations soignées, à visiter sans tarder.

Située sur les hauteurs de Saint-Julien-les-Rosiers, dans un environnement calme, cette villa aux prestations de qualité de 161 m² habitables joliment rénovée est implantée sur un terrain clos et arboré de 917 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et climatisation réversible, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC indépendant au rez-de-chaussée.


L'étage également climatisé dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, une piscine, une cuisine d'été avec four à pizza et un garage d'environ 48 m².

La maison bénéficie également de panneaux solaires, une isolation thermique par l'extérieur et des volets roulants électriques.

Numéro de mandat : 2752

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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Forts de plus de 20 ans dans l'immobilier, Angélique et Jérôme GALVAN ont créé AGV IMMOBILIER avec une conviction simple :

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