Description T5 à Bersac-sur-rivalier
Charmante maison de bourg avec studio d'invités et vue imprenable sur la campagne
Deux petites maisons des vacances.
Il s'agit d'une maison de bourg dotée d?un logement d?invités mitoyenne.
Il y a deux chambres dans la maison a l'étage (qui donne sur le jardin élevé a l'arrière) et une chambre au RDC avec mezzanine (cote rue).
La maison principale comprend un salon confortable avec cheminée, une cuisine salle à manger bien équipée et deux chambres spacieuses au premier étage.
Le jardin clos et surélevé bénéficie d?arbres fruitiers bien établis et d?un patio avec un coin barbecue, idéal pour les repas en plein air.
Une grange, un garage et un parking privé ajoutent encore au charme de la propriété.
À quelques minutes seulement de la gare de Bersac-sur-Rivalier et des commodités de Laurière, avec Bessines-sur-Gartempe à 10 minutes et Limoges à seulement 30 minutes en voiture.
Deux petites maisons des vacances.
Il s'agit d'une maison de bourg dotée d?un logement d?invités mitoyenne.
Il y a deux chambres dans la maison a l'étage (qui donne sur le jardin élevé a l'arrière) et une chambre au RDC avec mezzanine (cote rue).
Débordante de caractère et offrant un excellent rapport qualité-prix, cette charmante propriété de campagne est actuellement utilisée comme résidence secondaire et propose un hébergement modulable.
La propriété présente un agencement inversé original, conçu pour tirer le meilleur parti de son jardin surélevé et de ses magnifiques vues sur la campagne.
Le grand jardin surplombe le rez-de-chaussée de la maison principale et est accessible soit par le côté de la propriété, soit directement depuis le premier étage.
Maison principale
Le rez-de-chaussée offre une cuisine et une salle à manger accueillantes, équipées au choix d?un poêle à bois traditionnel ou d?un four électrique.
Un salon confortable doté d?une jolie cheminée constitue l?endroit idéal pour se détendre lors des soirées plus fraîches.
À l?étage se trouvent deux chambres spacieuses, offrant toutes deux de belles vues sur la campagne, ainsi qu?une salle de bains familiale.
Studio indépendant (mitoyenne avec la maison)
Idéal pour accueillir des invités, de la famille élargie ou pour générer des revenus locatifs pendant les vacances, ce studio indépendant comprend une cuisine, une salle d?eau et une pièce polyvalente au rez-de-chaussée pouvant servir soit de chambre, soit de salon.
Une mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire.
À l'extérieur, le grand jardin clos est un véritable atout : il abrite des arbres fruitiers bien établis, une terrasse privée ombragée avec un coin barbecue, une grange idéale pour les loisirs ou l'artisanat, ainsi qu'un garage offrant parking.
La maison et le jardin attenant s'étendent sur une superficie totale de 1 143 m².
À environ 800 mètres de la maison se trouve une parcelle boisée supplémentaire de 1 530 m².
Malgré son emplacement rural, la propriété est idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Bersac-sur-Rivalier et du village de Laurière, où vous trouverez une boulangerie, une banque, un restaurant et un supermarché.
Vous trouverez davantage de commerces à Bessines-sur-Gartempe, à environ 10 minutes, tandis que la ville de Limoges est accessible en une trentaine de minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Il s'agit d'une maison de bourg dotée d?un logement d?invités mitoyenne.
Il y a deux chambres dans la maison a l'étage (qui donne sur le jardin élevé a l'arrière) et une chambre au RDC avec mezzanine (cote rue).
La maison principale comprend un salon confortable avec cheminée, une cuisine salle à manger bien équipée et deux chambres spacieuses au premier étage.
Le jardin clos et surélevé bénéficie d?arbres fruitiers bien établis et d?un patio avec un coin barbecue, idéal pour les repas en plein air.
Une grange, un garage et un parking privé ajoutent encore au charme de la propriété.
À quelques minutes seulement de la gare de Bersac-sur-Rivalier et des commodités de Laurière, avec Bessines-sur-Gartempe à 10 minutes et Limoges à seulement 30 minutes en voiture.
Deux petites maisons des vacances.
Il s'agit d'une maison de bourg dotée d?un logement d?invités mitoyenne.
Il y a deux chambres dans la maison a l'étage (qui donne sur le jardin élevé a l'arrière) et une chambre au RDC avec mezzanine (cote rue).
Débordante de caractère et offrant un excellent rapport qualité-prix, cette charmante propriété de campagne est actuellement utilisée comme résidence secondaire et propose un hébergement modulable.
La propriété présente un agencement inversé original, conçu pour tirer le meilleur parti de son jardin surélevé et de ses magnifiques vues sur la campagne.
Le grand jardin surplombe le rez-de-chaussée de la maison principale et est accessible soit par le côté de la propriété, soit directement depuis le premier étage.
Maison principale
Le rez-de-chaussée offre une cuisine et une salle à manger accueillantes, équipées au choix d?un poêle à bois traditionnel ou d?un four électrique.
Un salon confortable doté d?une jolie cheminée constitue l?endroit idéal pour se détendre lors des soirées plus fraîches.
À l?étage se trouvent deux chambres spacieuses, offrant toutes deux de belles vues sur la campagne, ainsi qu?une salle de bains familiale.
Studio indépendant (mitoyenne avec la maison)
Idéal pour accueillir des invités, de la famille élargie ou pour générer des revenus locatifs pendant les vacances, ce studio indépendant comprend une cuisine, une salle d?eau et une pièce polyvalente au rez-de-chaussée pouvant servir soit de chambre, soit de salon.
Une mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire.
À l'extérieur, le grand jardin clos est un véritable atout : il abrite des arbres fruitiers bien établis, une terrasse privée ombragée avec un coin barbecue, une grange idéale pour les loisirs ou l'artisanat, ainsi qu'un garage offrant parking.
La maison et le jardin attenant s'étendent sur une superficie totale de 1 143 m².
À environ 800 mètres de la maison se trouve une parcelle boisée supplémentaire de 1 530 m².
Malgré son emplacement rural, la propriété est idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Bersac-sur-Rivalier et du village de Laurière, où vous trouverez une boulangerie, une banque, un restaurant et un supermarché.
Vous trouverez davantage de commerces à Bessines-sur-Gartempe, à environ 10 minutes, tandis que la ville de Limoges est accessible en une trentaine de minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 70m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1143 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu A46764ATM87-88000
- Mise à jour 26/08/2026 à 02:16
3 minQualité de connexion internet à Bersac-sur-rivalier (Haute-Vienne 87)
56%
Télétravail possible
Indice de connectivité
19%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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