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Vente Maison PIRIAC SUR MER (44) - MAISON À VENDRE - 3 CHAMBRES - PROCHE PLAGES ET COMMERCES -AU CALME Piriac sur mer
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Vente Maison 4 pièces 78 m² Piriac sur mer (44420)

 
364 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 853 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340935573867
  • Mise à jour
    07/09/2026 à 04:26
D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 837 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 837 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Piriac sur mer (Loire-Atlantique 44)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Piriac sur mer

PIRIAC SUR MER (44) - MAISON À VENDRE - 3 CHAMBRES - PROCHE PLAGES ET COMMERCES -AU CALME
A quelques minutes à pieds ou à vélos des plages et commerces, cette charmante maison de bord de mer nichée dans un environnement calme et agréable.

Située sur la presqu'ile Guérandaise, PIRIAC SUR MER est une charmante cité de caractère en bord de mer. Avec ses ruelles fleuries, son port pittoresque et son authenticité, elle séduit les visiteurs en quête de douceur de vivre.

Cette maison avec vie de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'extérieur, une belle pergola prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du soleil, en famille ou entre amis.

Un abri de jardin en bois complète l'ensemble.

Édifiée sur un beau terrain entièrement clos d'environ 850 m², cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 965 308 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel - Réf.965585

Nom du négociateur : LORAND Olivia

Prix net vendeur : 350000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.