Vente Maison 4 pièces 81 m² Marmande (47200)

Maison de plain-pied au calme, 3 chambres, Terrain arboré

Située au fond d'une impasse, dans un lotissement paisible, cette maison de plain-pied

construite en 1988 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces et services) accessibles à pied ou à vélo (Piste cyclable).

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un

espace convivial et lumineux. Un cellier ainsi qu'un garage viennent compléter les espaces

fonctionnels.

Un couloir dessert la partie nuit, comprenant trois chambres, une salle de bain et un toilette

séparé.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : climatisation installée récemment,

chauffe-eau thermodynamique datant d'environ 5 ans, ainsi qu'une isolation des combles

refaite à la même période. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, magnifiquement arboré, idéal pour

les moments de détente. Une terrasse, des abris en bois ainsi qu'un terrain de pétanque

viennent parfaire les prestations.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un puits artésien.

Un bien rare dans un environnement calme, à découvrir sans tarder !

Appelez Daniel Labardin pour tous renseignements ou planifier une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.963962

Nom du négociateur : LABARDIN Daniel

Prix net vendeur : 170000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant