Vente Maison 6 pièces 160 m² Langeais (37130)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
160m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 100 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 326075_1 -
Mise à jour
01/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 705 €
Qualité de connexion internet à Langeais (Indre-et-Loire 37)
82%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
72%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Langeais
HYPER CENTRE DE LANGEAIS Maison de 4 siècles pleine de charme, rare par son histoire et ses volumes
Claire Lemoine, BSK Immobilier vous présente :
Idéalement située au cœur du centre historique de Langeais, cette charmante maison de ville de 160 m², parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménagée en bibliothèque, une agréable pièce de vie traversante et chaleureuse, une cuisine indépendante ainsi que des WC.
Le premier étage propose quatre grandes chambres lumineuses (de 16 à 20 m²), une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Au second niveau, un vaste grenier de plus de 80 m² avec toit cathédrale (charpente remarquable) vous offre un fort potentiel d'aménagement, avec une vue directe sur le pont de Langeais.
Extérieurs & annexes :
-Jardin clos
-2 caves troglodytes (plus de 60 m² de stockage)
Fibre optique installée
Chauffage : chaudière gaz à air pulsé + cheminée
Distribution des pièces modulable
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 326075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017.
Prix du bien : 281 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
Honoraires TTC : 4,07 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CLAIRE LEMOINE
Prix net vendeur : 270000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Idéalement située au cœur du centre historique de Langeais, cette charmante maison de ville de 160 m², parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménagée en bibliothèque, une agréable pièce de vie traversante et chaleureuse, une cuisine indépendante ainsi que des WC.
Le premier étage propose quatre grandes chambres lumineuses (de 16 à 20 m²), une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Au second niveau, un vaste grenier de plus de 80 m² avec toit cathédrale (charpente remarquable) vous offre un fort potentiel d'aménagement, avec une vue directe sur le pont de Langeais.
Extérieurs & annexes :
-Jardin clos
-2 caves troglodytes (plus de 60 m² de stockage)
Fibre optique installée
Chauffage : chaudière gaz à air pulsé + cheminée
Distribution des pièces modulable
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 326075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017.
Prix du bien : 281 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
Honoraires TTC : 4,07 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CLAIRE LEMOINE
Prix net vendeur : 270000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
CLAIRE LEMOINE
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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