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Vente Maison maison Villandry
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Vente Maison 5 pièces 168 m² Villandry (37510)

535 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    168m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 4000.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI257-962239
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 15:34
C
Classe Énergie
172 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 135 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 135 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
172 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villandry (Indre-et-Loire 37)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Villandry

maison
Sur les hauteurs de Villandry, dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison de 168 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 990 m².
Construite en 1999 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations et son cadre de vie préservé.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon de 28 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine avec salle à manger de plus de 22 m², complétée par une arrière-cuisine pratique au quotidien.
Une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés permettent une vie de plain-pied.
Un spacieux bureau de près de 17 m² complète cet ensemble.

À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres de plus de 14 et 15 m², une salle de bains, un bureau et des WC séparés.

Les extérieurs invitent pleinement à la détente : un vaste jardin à l'abri des regards, une vue dégagée et une piscine creusée, chauffée et équipée d'un traitement au sel.
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La propriété dispose également d'un portail électrique et d'un double garage carrelé de 58 m², avec un espace aménageable à l'étage offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Classée C au DPE, cette maison réunit de beaux atouts : un entretien irréprochable, des équipements de qualité et un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent calme et intimité.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le confort de cette propriété !

Numéro de mandat : 7219

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.