Description T2 à Lignières
Vente Maison/villa 2 pièces
iad France - Dominique Auvitu vous propose: Maison ancienne avec plus de 175 m² de dépendances attenantes et terrain de 1 445 m²
Située au cOEur d'un village paisible, cette maison d'environ 55 m² habitables offre une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace et des possibilités d'évolution.
La propriété bénéficie d'un terrain de 1 445 m² et se distingue surtout par l'importance de ses volumes annexes : un atelier d'environ 108 m², une grange de 70 m² ainsi qu'un niveau supérieur aménageable.
Attenantes à l'habitation, ces dépendances constituent le véritable atout du bien et permettent d'envisager de nombreux usages : agrandissement de l'espace habitable, atelier pour artisan ou bricoleur, stockage, espace de loisirs ou projet familial, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison existante constitue une base à rénover et personnaliser progressivement selon vos besoins et votre budget.
Une propriété atypique qui s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une petite habitation associée à de grands volumes annexes, dans un environnement calme.
À découvrir sur place pour apprécier les volumes et imaginer les nombreuses possibilités offertes par l'ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Superficie terrain : 1445
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Située au cOEur d'un village paisible, cette maison d'environ 55 m² habitables offre une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace et des possibilités d'évolution.
La propriété bénéficie d'un terrain de 1 445 m² et se distingue surtout par l'importance de ses volumes annexes : un atelier d'environ 108 m², une grange de 70 m² ainsi qu'un niveau supérieur aménageable.
Attenantes à l'habitation, ces dépendances constituent le véritable atout du bien et permettent d'envisager de nombreux usages : agrandissement de l'espace habitable, atelier pour artisan ou bricoleur, stockage, espace de loisirs ou projet familial, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison existante constitue une base à rénover et personnaliser progressivement selon vos besoins et votre budget.
Une propriété atypique qui s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une petite habitation associée à de grands volumes annexes, dans un environnement calme.
À découvrir sur place pour apprécier les volumes et imaginer les nombreuses possibilités offertes par l'ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Superficie terrain : 1445
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 55m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1445 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1853492
- Mise à jour 21/08/2026 à 11:15
3 minQualité de connexion internet à Lignières (Aube 10)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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