Vente Maison 7 pièces 278 m² Corme-Écluse (17600)

iad France - Samuel Douheret vous propose: Deux maisons de charme, un cadre exceptionnel : l'art de vivre à Corme Ecluse.
A Corme Ecluse découvrez un ensemble immobilier rare composé d'une saintongeaise de 128 m² et d'une longère rénovée de 149 m², implantées sur une parcelle paysagère de 2 830 m² avec vue dégagée sur l'église.

Saintongeaise – 128 m²
Bureau avec cheminée d'époque

Salon lumineux avec poêle à granulés neuf

Cuisine aménagée + cheminée ancienne

Salle d'eau récente

Terrasse couverte sur jardin

À l'étage : 2 chambres (dont une de 31 m² avec pierres apparentes et plafond 4 m) + pièce de rangement

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Longère rénovée – 149 m²
Cuisine ouverte équipée aménagée

Salon avec poutre apparente et poêle à granulés neuf

Salle de bains + WC séparé

Grand garage de 40 m²

À l'étage : mezzanine avec vue plongeante sur le salon, dressing, 2 chambres (16 et 31 m²)

Atouts majeurs

Pompe à chaleur et poêle à granulés récents

VMC

Fibre optique

Grand jardin paysager, calme, sans vis-à-vis

Un studio indépendant de 20 m² environ avec kitchenette, douche italienne et wc vient compléter ce bien.

Conclusion
Cet ensemble immobilier est un véritable havre de paix, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'exception.

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Corme-Écluse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 278
- Surface totale : 278.11
- Superficie terrain : 2830
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non