Vente Maison 5 pièces 108 m² Barbazan-debat (65690)

iad France - Florian Brestat vous propose: Coup de cOEur nature aux portes de Tarbes – Maison de plain-pied 108 m² + studio 26 m², vue Pyrénées, parc de 3755 m².

À Barbazan-Debat, quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied de 108 m² s'implante au cOEur d'un parc paysager de 3755 m² planté d'arbres remarquables, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.

La maison : vaste entrée (7 m²), séjour lumineux de 23 m², cuisine dinatoire de 14 m² (à rafraîchir), trois chambres (13, 15 et 15 m²), grande salle d'eau entièrement rénovée (8 m²), WC indépendant. Sous-sol de 93 m², divisé en plusieurs espaces, offrant un vrai potentiel d'aménagement (rangements, atelier, buanderie…).

Un studio indépendant en plus : 26 m² totalement autonomes - séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains avec WC. Idéal pour un proche, une location saisonnière ou un revenu complémentaire.

Côté technique : chauffage gaz de ville sur radiateurs fonte (DPE D), menuiseries PVC/alu double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif, VMC, fibre optique. Studio équipé de radiateurs électriques et d'un cumulus.

Extérieur d'exception : verger, mare, kiosque, terrasse et pergola, carport 3 places (à rafraîchir), piscine hors-sol récente (2021) sur dalle, portail motorisé (moteur à changer).

Toutes commodités à pied au village. Rafraîchissements à prévoir. Visite virtuelle sur demande, ameublement virtuel pour se projeter.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 3755
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non