Vente Maison 2 pièces 56 m² Canohès (66680)

iad France - Laure Dato vous propose: CANOHES- Nous vous proposons une maison de village, 56 m², 2 faces, sans extérieur, avec garage, déjà louée (bail 3,6,9, 600 euros sans charges)

Spécial investisseur malin ! Rentabilité + potentiel au rendez-vous !

Vous cherchez un bien déjà optimisé avec encore du potentiel ? Ne cherchez plus !

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel en rez-de-chaussée avec un dégagement desservant :
-Un vaste garage (idéal stockage, atelier ou transformation)
-Une buanderie pratique
-Un WC indépendant
-Un accès direct à l'étage

À l'étage, place à l'espace de vie :
-Un dégagement distribuant intelligemment les pièces
-Une salle d'eau avec WC
- Un bureau (parfait télétravail ou seconde chambre)
-Une chambre confortable
-Un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger

Côté prestations, tout y est :
-Huisseries PVC double vitrage
-Volets roulants PVC
-Climatisation réversible
-Toiture rénovée
-Électricité refaite
-Partie habitable rénovée

Pourquoi c'est une opportunité
Idéal pour investissement locatif
Rentabilité rapide

Un bien fonctionnel, rénové et prêt à performer sur le marché !

À visiter sans tarder , ce type de produit ne reste jamais longtemps disponible !
Contactez nous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Superficie terrain : 63
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non