Vente Maison 5 pièces 156 m² Lons (64140)

iad France - Séverine Lohr vous propose: L'élégance d'une maison de famille au cOEur de Lons

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lons, découvrez une propriété où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière naturelle et les ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, sublimée par une magnifique cheminée, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis, tandis que les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers un jardin intimiste.

La cuisine, spacieuse et conviviale, permet de prendre les repas au quotidien en toute simplicité. Elle s'ouvre sur une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue apaisante sur le jardin en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un double garage.

À l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit idéal pour accueillir toute la famille.

Le double garage offre non seulement un stationnement confortable, mais également 36 m² d'espace de stockage supplémentaire. Des combles aménagés en espace de rangement viennent compléter ces prestations, idéales pour répondre aux besoins d'une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement préservé des regards, est une véritable invitation à la détente. Un havre de paix où règnent calme et intimité.

Autre atout rare : le terrain permet, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, une division parcellaire avec la création d'un lot d'environ 400 m², offrant un véritable potentiel d'évolution ou de valorisation patrimoniale.

Construite dans les règles de l'art avec des matériaux de grande qualité, cette maison traditionnelle séduit par sa solidité, ses prestations soignées et ses volumes généreux. Idéalement située au cOEur de Lons, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, elle conjugue parfaitement sérénité et praticité.

Une propriété élégante, intemporelle et familiale, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire le prochain chapitre de votre histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lohr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 821440633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
- Superficie terrain : 1635
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non