Située en impasse dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Saint-Cyprien, cette maison indépendante de construction traditionnelle réalisée par un maçon séduira les amateurs de biens de qualité. Édifiée sur un vide sanitaire, cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée offre une conception fonctionnelle et durable. Vous apprécierez la possibilité de vivre de plain-pied grâce à la présence des chambres et des salles d'eau au rez-de-chaussée, un véritable atout au quotidien. A l'étage, un agréable solarium sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. Les prestations se poursuivent avec un vaste plateau de combles d'environ 100 m², facilement accessible, offrant un exceptionnel espace de stockage et de rangement. A l'extérieur, le jardin, agréable et facile d'entretien, est agrémenté d'un espace barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Une maison rare sur le secteur, offrant une excellente qualité de construction, de beaux volumes et un environnement privilégié. A découvrir sans tarder ! Contact : Frédéric FONFREDE FREDERIC FONFREDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 31 Surface terrain : 471 Année de construction : 1994 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 1228
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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Caractéristiques du bien
4 pièces
138m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain
Agencement
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 171 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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Qualité de connexion internet à Saint cyprien (Pyrénées-Orientales 66)
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