Description T4 à Vélines
Cette propriété indépendante, construite en 2025, s'étend sur un terrain de 891 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Avec une surface habitable de 123 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une orientation sud qui baigne les pièces de lumière naturelle.
Le cœur de la maison est un vaste salon de 55 m², parfait pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, promet des instants gourmands et chaleureux.
Les trois chambres, spacieuses et confortables, sont idéales pour accueillir une famille nombreuse.
De plus, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.
La maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité tout en préservant l'intimité des occupants.
Un garage est également à disposition, facilitant le stationnement et le rangement.
Cela offre également une possibilité d'agrandissement.
À l'extérieur, un jardin paisible invite à la détente, tandis qu'une vue dégagée sur la vallée environnante et le château crée un cadre enchanteur.
Un sentier de promenade passe devant la maison, offrant des possibilités de balades en pleine nature.
Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison allie le confort moderne à un cadre de vie serein.
La gare de Vélines assure un service permanent à destination des grandes villes de la Région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, idéal pour une famille d'accueil ou pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux et accueillant.
Numéro de mandat : 14318
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.78 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 124m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 891.0 m2
- Réf. annonce ParuVendu TMAI150854
- Mise à jour 04/08/2026 à 11:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 570 €
3 minQualité de connexion internet à Vélines (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Burdigala
Agence immobilière à Bordeaux (33000)
Accueil
76%
Service
78%
Ciblage
76%
Conseils
78%
Suivi
69%
recommendation.short
74%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
