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Vente Maison Ancienne ferme familiale1789 / piscine / dépendances /1.5ha Peyriac-minervois
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Vente Maison Ancienne ferme familiale1789 / piscine / dépendances /1.5ha Peyriac-minervois

Vente Maison 7 pièces 255 m² Peyriac-minervois (11160)

435 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    255m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 14454 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177611905
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 17:32
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Peyriac-minervois (Aude 11)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Peyriac-minervois

Ancienne ferme familiale1789 / piscine / dépendances /1.5ha
Cette campagne de famille rénovée , offre tranquillité en pleine nature. Profitez d'une piscine avec nage à contre-courant, d'un grand garage et de nombreuses dépendances. Un cadre paisible à proximité de Carcassonne.
À Peyriac-Minervois, découvrez cette ancienne ferme familiale en pierre datant de 1796, pleine de charme et d'authenticité, dans un environnement particulièrement calme et préservé.
Cette maison a appartenu à plusieurs générations de la famille : nos arrière-grands-parents y élevaient autrefois volailles et porcs sans oublier le jardinage avec une bonne terre arrosable ! Aujourd'hui, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, piscine et grands espaces.
? La vie ici se passe aussi dehors...
La propriété s'étend sur environ 1,45 hectare, avec un magnifique jardin arboré autour de la maison, plusieurs oliviers et environ 5 000 m² d'ancien verger.
La piscine 11 x 5 m avec nage à contre-courant, local technique avec douche / wc très bien exposée et entretenue par robot, profite d'un environnement verdoyant et intime.
Une grande terrasse couverte donne directement sur le jardin et la piscine : repas en famille, soirées d'été, baignades... et un ciel magnifique lorsque la nuit tombe.
? La maison ? 138,8 m² habitables
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, deux salons, avec accès aux espaces techniques et au grand garage.
À l'étage : 2 chambres etc.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.