Description T7 à Saint gelais
Venez découvrir ce pavillon de 2005 de 133 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités.
Les atouts de cette maison :
•4 chambres spacieuses + une pièce traversante
•Grande pièce de vie lumineuse de 42m2
•Cuisine fonctionnelle de 19m2
•Salle de bains et espaces pratiques
•Double garage et portail motorisé
•Terrasse et terrain de pétanque
•Chauffage pompe à chaleur air/air de 2022
•Atelier de 20m2 attenant au garage + un autre atelier au fond du terrain
Implantée sur un terrain clos de 1 877 m², cette maison est idéale pour profiter des beaux jours en famille, créer un espace de jeux, un potager ou accueillir des animaux.
Aucun gros travaux à prévoir.
Assainissement conforme, un véritable atout pour un achat en toute sérénité.
Emplacement recherché, proche des commodités, avec un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes.
Pourquoi choisir cette maison ?
Maison familiale
4 chambres
133 m² habitables
Terrain de 1 877 m² entièrement clos
Proche des commodités
Aucun gros travaux
Assainissement conforme
Idéale pour une résidence principale ou un investissement
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.965459
Nom du négociateur : LETELLIER Léa
Prix net vendeur : 239000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 133m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1877 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936113921
- Mise à jour 01/09/2026 à 04:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 795 €
3 minQualité de connexion internet à Saint gelais (Deux-Sèvres 79)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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