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Vente Maison Villa Servian
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Vente Maison 8 pièces 237 m² Servian (34290)

550 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    237m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 1888 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 34735710
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
76 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 855 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 855 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
76 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Servian (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Servian

Villa
*** ABEILHAN ***

Notre agence GMC Immobilier Lodève vous propose à la vente cette belle maison familiale située dans la commune d'Abeilhan, qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien.

Vous trouverez à proximité les communes de Servian, Pézenas et Béziers, permettant de profiter de nombreux commerces, services, établissements scolaires, médecins, banques, restaurants et grandes surfaces.

L'accès aux grands axes routiers se fait facilement, notamment vers l'A75 et l'A9 à 10min, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et le littoral.

Côté intérieur, vous profiterez d'un séjour spacieux d'environ 43 m², ainsi que d'un salon climatisé d'environ 28 m² avec cheminée, offrant deux espaces de vie distincts et confortables pour le quotidien.

La maison se compose aussi de 4 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute indépendance.

À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 1 900 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d'un garage d'environ 32 m², pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Les plus : 4 chambres dont 3 suites parentales, grand terrain, piscine, cuisine d'été, garage, véranda.

Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier pour plus d'informations sur ce bien.

Numéro de mandat : 34735710

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.