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Vente Maison 7 pièces 260 m² Pouzolles (34480)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    260m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 143 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830030425489
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 16:05
C
Classe Énergie
162 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 126 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/01/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 126 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
162 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pouzolles (Hérault 34)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Pouzolles

Maison à vendre 7 pièces POUZOLLES (34)
Cette spacieuse maison de village à Pouzolles dispose de 5 chambres et d'une grande cuisine équipée. Sa terrasse au 2e étage avec cuisine d'été et son garage de 37 m² en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Grande maison de village à 20 minutes de Béziers

Découvrez cette belle et spacieuse maison de village, située dans un petit village calme et agréable, à seulement une vingtaine de minutes de Béziers.

Avec ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, mais également de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose de 5 chambres, de 2 salles d'eau ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.

La maison dispose de plusieurs espaces permettant d'aménager différents salons, séjour, salle à manger ou encore un espace bureau, selon vos envies et vos besoins.

Atout supplémentaire : une agréable terrasse située au deuxième étage, équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un grand garage de 37 m² complète ce bien et offre un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un espace de stockage.

Les + du bien

? 5 chambres

? 2 salles d'eau + 1 salle de bain

? Grande cuisine équipée

? Nombreux espaces de vie

? Terrasse au 2? étage

? Cuisine d'été

? Garage de 37 m²

? Village calme et agréable

? À environ 20 minutes de Béziers

Une maison pleine de potentiel et de beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez James DORDENART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 258 414 Greffe de BEZIERS) (réf. 614959 )

Nom du négociateur : DORDENART James

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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