Échoppe, 4 chambres, jardin, dépendance et stationnement voiture
Dans une rue calme de Bacalan, proche du tram, des commerces et de l'école Charles Martin, découvrez cette maison de 114 m2 avec sa belle façade en pierre. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, de trois chambres, d'un bureau et de deux salles de bains. Pour compléter cette maison fonctionnelle, un wc sur chaque niveau et un espace buanderie. Enfin, la maison offre un joli jardin, une dépendance de 26m2 entièrement aménageable et chose rare à Bordeaux , un portail sur le côté de la maison permettant de stationner la voiture sur la parcelle, mais aussi de faciliter la logistique des deux-roues. Véritable pépite sur le secteur à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344
Surface terrain : 211 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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Caractéristiques du bien
5 pièces
114m2 environ
4 chambres
Jardin / Terrain
Agencement
4 chambres
Général
Chauffage : individuel gaz
Exposition : Sud
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 710 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 16/07/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 710 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 222 kWh/m² an
Émissions
46 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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