Vente Maison 6 pièces 109 m² Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86000 POITIERS– SECTEUR PONT NEUF – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 109 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE D'UNE AVEC ACCES BALCON – SOUS-SOL AMENAGEABLE DE 104M²– TERRAIN DE 864 M² CLOS.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, secteur Pont-Neuf, une maison d'une surface habitable de 109 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie avec accès sur le balcon. Vous trouverez également un Sous-Sol avec garage de 104m² aménageable. Le terrain fait 864 m² et est clos.?

Des travaux ont été effectué sur cette maison récemment :

- Chaudière

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Un Sous-Sol/Garage (104 m²) en trois parties. Vous trouverez deux accès sur l'extérieur et l'escalier qui permet l'accès sur le rez-de-jardin.

A l'étage :

- Ue entrée (4 m²).

- Une cuisine (12,5 m²) aménagée et équipée.

- Un séjour (26 m²) avec une cheminée et un accès au balcon.

- Un couloir (8,5 m²) qui dessert l'espace nuit.

- Une première chambre (12 m²).

- Une deuxième chambre (10,6 m²).

- Une troisième chambre (12 m²).

- Une quatrième chambre (13,4 m²).

- Une salle de bain (6,3 m²) comprenant une baignoire, un meuble double vasque et des espaces de rangements.

- Des WC indépendants.

Informations complémentaires :

- Chauffage fioul + eau.

- Présence d'une cheminée.

- Ancienne cuve à fioul enterrée.

- Menuiseries double vitrage + volets.

- Fibre optique.

-Porte de garage.

- Tout-à-l'égout.?

Cadre calme et agréable, situé secteur Pont-Neuf. À visiter rapidement.?Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant