Vente Maison 5 pièces 105 m² Bolbec (76210)

Maison T5 avec jardin à Bolbec, idéale pour investisseurs, vendue louée. Vie de plain-pied avec grande chambre lumineuse. À l'étage, 2 belles chambres et possibilité d'une 4ème après travaux. Opportunité au calme en impasse.

*** EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEURS *** maison T5 mitoyenne d'un côté avec jardin, vendue louée, située au calme d'une impasse sans circulation, à 5mn à pied du centre-ville.

Elle est composée au RDC d'une entrée avec dégagement desservant UNE VIE DE PLAIN PIED avec une GRANDE chambre LUMINEUSE avec placard, d'une sdd et de toilettes séparées, d'un séjour LUMINEUX et d'une cuisine.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 12 et 23m² ainsi qu'une sdb.

Au 2ème étage, possibilité d'une 4ème chambre de près de 15m² après travaux, et d'un grenier.

À ceci s'ajoute une cave, et UN JARDIN.

ATTENTION ! Travaux à prévoir, mais actuellement, locataire en place depuis janvier 2023.

Loyer: 850€ / mois + 11€ de charges, TF: 1600€.

Cette annonce référence 336544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE DEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 82803640000012.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022

CLASSE ÉNERGIE : E (286 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SILVÈRE DEGRÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant