Vente Maison 9 pièces 201 m² Junas (30250)

Cette maison atypique à Junas est un véritable bijou avec cinq espaces de vie distincts et un charme authentique. Une configuration originale idéale pour une grande famille ou un projet de location. À découvrir !

Et si votre prochain projet se trouvait dans une maison qu'on ne rencontre pas tous les jours ?

Nichée au cœur du charmant village de Junas, à quelques minutes de Sommières, cette belle bâtisse de caractère dévoile une configuration étonnante et surtout… de nombreuses possibilités.

Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison individuelle qui a évolué au fil du temps pour accueillir plusieurs espaces de vie, tout en conservant l'âme et l'authenticité de l'ancien.

Aujourd'hui aménagée en cinq espaces d'habitation distincts, sans copropriété, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, un projet familial ou un investissement locatif.

Une maison, cinq espaces de vie

La partie principale, un T2 d'environ 70 m², comprend notamment une belle chambre de près de 20 m².

Elle est complétée par quatre autres espaces aménagés :

- Un studio bis d'environ 30 m²

- Un T2 d'environ 30 m²

- Un T2 d'environ 40 m² avec sa terrasse

- Un T2 esprit loft d'environ 40 m² avec balcon et véranda

Actuellement, la propriétaire occupe la partie principale tandis que les quatre autres espaces sont exploités en location meublée.

Et si cette maison pouvait s'adapter à votre projet plutôt que l'inverse ?

Vous rêvez d'une grande maison familiale ? Sa configuration permet d'envisager la réunion de plusieurs espaces pour retrouver de beaux volumes et créer un lieu de vie à votre image.Vous souhaitez habiter sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires ? Les espaces déjà aménagés offrent une base intéressante pour étudier ce projet.

Vous imaginez une maison multigénérationnelle, une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou un projet professionnel ?

Ici, plusieurs perspectives peuvent être envisagées, sous réserve des vérifications techniques, administratives et des autorisations éventuellement nécessaires.

À l'extérieur, un atelier vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Pour le stationnement, plusieurs parkings gratuits se trouvent à quelques pas de la maison.

Et puis, il y a Junas…

Ses vieilles pierres, ses ruelles pleines de charme, son atmosphère authentique et cette douceur de vivre propre aux villages du Gard.

Un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Sommières, entre Nîmes et Montpellier.

C'est précisément le genre de propriété qu'il est difficile de résumer en quelques lignes. Une maison qui a une histoire, du caractère et une configuration qui sort véritablement de l'ordinaire.

Une belle bâtisse, cinq espaces de vie et de nombreuses perspectives pour imaginer la suite.

Que vous recherchiez une maison familiale atypique ou une propriété permettant d'envisager un projet patrimonial, ce lieu mérite d'être découvert.

Parce que certaines maisons se comprennent bien mieux lors d'une visite, je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet.

Photos et vidéos complémentaires disponibles sur demande.

Cette annonce référence 343709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016.

Prix du bien : 555 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026

Score DPE : 106 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MÉLISA MARTIN-SISTERON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant