Vente Maison 4 pièces 105 m² Saint-pois (50670)

iad France - Nathalie Bosquet vous propose: Maison de ville avec terrasse, jardin, garage et fort potentiel d'aménagement
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage oscillo-battant, de volets roulants électriques et d'un chauffage par convecteurs électriques.
Partie principale :
Séjour traversant, lumineux, avec cuisine aménagée.
Au premier étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Espace côté rue (à rénover) :
Ancienne boutique.
Une chambre.
Une salle d'eau.
Un cellier.
Un WC avec lave-mains.
Cet espace dispose d'un accès indépendant depuis la rue ainsi que d'un accès direct par la maison. Il peut facilement être transformé en appartement indépendant, local professionnel, atelier ou espace destiné à la location.

Le bien comprend également :
Une terrasse.
Un terrain sur lequel est implanté un garage ouvert.
Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une maison de caractère alliant charme et potentiel, idéale pour une résidence principale avec activité professionnelle, un projet d'investissement...
Pour organiser une visite, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 272
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non